慈惠醫專數創科99級

我是汪長宇，我在台慶不動產、高雄幸福美術加盟店、晟佳不動產有限公司實習。

    我在台慶不動產 高雄幸福美術加盟店晟佳不動產有限公司已經第8週了，這兩周也讓我學到一些房子買賣的技巧還有投資的方法。

    最近剛好我可以講一個案子，就是有一間房子，很漂亮，然後，買賣雙方都約出來見面，然後談一談就說買方要把合約得價錢要拉高，但是其實沒有買那麼高，因為如果他把那個合約的價錢拉高，它的銀行其實他就不用拿半毛錢出來了，因為她本身就是個投資客，不是要自住型的客戶，所以她很懂這些賺差價的一些技巧，但是賣方不能答應他把合約的價錢提升的那麼多，因為假如好妳銀行過好了，但是國稅局也是會查到賣方的賣價阿，買方就說那多出來的那些稅我來幫你付，後來賣方就說不要好了，假如國稅局查到真的很恐怖，買方還說假如我被查到那個稅，是我賣三間房子賣給你賺的還來的多的稅ㄟ~，後來我原本可以圓滿結束和收場的，結果後來賣方說他在想想看，但是我心裡os說應該是破局了，可能這間沒有辦法成交了，沒有辦法，買方要做太高了，我在想齁搞不好他是一次要賺很多，所以她假如要賣的時候，就跟客戶說我買的時候就這個價錢阿，要不然我在便宜你100，這樣買方還是賺很多的，所以我也有學習到代書部的一些技巧，還有算一些稅阿一大堆的有的沒的稅，所以這2周我學到了蠻多的一些買賣雙的一些小技巧。